Bilder rein, Sanierungsbedarf raus
Laden Sie bis zu 4 Fotos aus dem Exposé hoch und fügen Sie den Beschreibungstext ein. Sie bekommen eine Einschätzung des Sanierungsbedarfs je Bauteil — mit Angabe, worauf sie beruht und wie sicher sie ist.
Cockpit, Kostendossier und Fahrplan rechnen vollständig in Ihrem Browser. Für die Bildanalyse werden Ihre Fotos und der eingefügte Text an die Anthropic-API übertragen und dort verarbeitet. Wir legen beides nicht ab: Es bleibt für die Dauer der Anfrage im Arbeitsspeicher und wird danach verworfen. Protokolliert werden nur technische Fehlermeldungen — ohne Bilder und ohne Ihren Text. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung.
Ihre Bilder werden vor dem Hochladen im Browser verkleinert. Dabei gehen sämtliche EXIF-Daten verloren — auch die GPS-Koordinaten, die Handyfotos üblicherweise mitführen. Die Adresse des Objekts verlässt Ihren Rechner also nicht.
1. Bilder
Am meisten bringen Außenaufnahmen, auf denen Dach, Fassade und Fenster zu sehen sind. Innenräume, Keller und Heizungsraum verraten viel — sind im Exposé aber selten dabei.
2. Beschreibung aus dem Exposé
Einfach den kompletten Text aus dem Inserat einfügen. Angaben zu Baujahr, Heizung, letzten Modernisierungen und Energieausweis sind für die Einschätzung wertvoller als jedes Foto.
3. Analyse starten
Eine Einschätzung aus Fotos und Text ersetzt keine Begehung. Was auf keinem Exposé-Foto zu sehen ist — Feuchtigkeit im Mauerwerk, Asbest in Bodenklebern, der Zustand der Leitungen unter dem Estrich — bleibt auch hier unsichtbar und ist erfahrungsgemäß der teuerste Teil. Nutzen Sie das Ergebnis als Vorbereitung auf den Besichtigungstermin, nicht als Ersatz dafür. Zum Kostendossier